1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.3%
芦屋市
29.7万円/㎡
前年比-7.3%
アステム芦屋A棟
兵庫県芦屋市若葉町
/ 芦屋駅 徒歩23分
1979年築 / 19階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,046万円
27.3万円/㎡
1,183
1,758
2,333
2,908
AI査定結果
推定相場価格
2,046万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,758万円〜2,333万円
23.4万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月25日
アステム芦屋A棟
1,899万円（25.3万円/㎡）/ 19階 / 75.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は19.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,899万円 | 25.3万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,590万円 | 21.2万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,880万円 | 25.7万円 | 15階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 26.4万円 | 19階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,640万円 | 21.8万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,680万円 | 22.4万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,680万円 | 22.5万円 | 14階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 880万円 | 11.7万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/11 | 1,880万円 | 25.0万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 930万円 | 12.4万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 1,780万円 | 23.7万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,780万円 | 23.8万円 | 14階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 23.8万円 | 3階 | 74.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 880万円 | 11.7万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 980万円 | 13.1万円 | 15階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 850万円 | 11.3万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 14.4万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 950万円 | 12.7万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 1,280万円 | 17.1万円 | 14階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 17.1万円 | 3階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 21.1万円 | 12階 | 74.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | アステム芦屋A棟 芦屋市若葉町 | 芦屋駅23分 | 1,899万円 | 25.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 1979年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 芦屋打出アーバンライフ 芦屋市南宮町 | 打出駅4分 | 1,790万円 | 29.7万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/29 | アステム芦屋 芦屋市高浜町 | 芦屋駅24分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.84㎡ | 3LDK+S | 16階 / 29階建 | 西 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/19 | アステム芦屋C棟 芦屋市高浜町 | 芦屋駅30分 | 2,098万円 | 22.5万円 | 93.16㎡ | 3LDK | 19階 / 29階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、芦屋市では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は芦屋市の平均と比較して14.8%割安です。